高纬环球的一项报告指出，本港在亚太区内设置数据中心的风险最低，数据中心给予的租金，亦较其他一般租户高出一倍半至两倍。报告指，本港一些适合设立数据中心的物业，在过去2至3年来已出现僧多粥少情况，建议政府需考虑在土地规划及供应方面，应拨出部分地块作為发展数据中心用途。

　　高纬环球及工程顾问公司Hurleypalmerflatt联合发表全球20个国家/地区数据中心风险指数报告，北美洲两个国家包括美国及加拿大得分最高，而香港全球排名第4，并是亚太区内排名最高的地区；而新加坡在总排行榜上排第11位，在亚太区内排第3。报告指，在本港设立数据中心的风险比亚太区其他国家為低。

　　港在亚太区具优势

　　高纬环球表示，报告反映香港在亚太区内设置数据中心有著领先的优势。随著企业对数据中心的设备及稳定性要求不断提升，将合乎基本数据中心要求的工业大厦或货仓改装為数据中心兴建及改装数据中心的情况以鱼涌太古坊、小西湾、沙田等地区為多。

　　至於其他工业区如港岛区的柴湾、香港仔、黄竹坑、西环，九龙区的观塘、等等，因大部分旧工业大厦的楼底高度都不能满足数据中心的最低要求，以致成功更改為数据中心的案例极少。新界地区如屯门、元朗、粉岭、上水、大埔等，由於地点较偏远，除非别无他选，一般机构多不考虑。

　　随著数据中心需求不断增加，数据中心市场在过去2至3年明显出现僧多粥少的情况，由於改建工厦或货仓作為数据中心所费不菲，因此一般会以工业或货仓用途租金的一倍半至两倍租金租出场地给数据中心用户，以致数据中心租金在过去几年不断攀升。

　　因此，高纬环球建议，长远而言，政府需考虑在土地规划及供应方面拨出一些地块作為发展数据中心的用途，或效仿新加坡政府兴建专為高科技產业而设的工业园，以确保香港作為亚太区设立数据中心的优越条件及领导地位。